Arenales 329 e/Brandsen y Av.Belgrano. Avellaneda Centro. USD 128.000.- Es un Tríplex de 4 ambientes al frente, ubicado en un primer piso, con una buena luminosidad y con su orientación hacia el Sur. Está ubicado en una de las calles con mayor crecimiento de los últimos 10 años, con construcciones modernas y en el centro de Avellaneda, La unidad está equipada con aberturas en aluminio con vidrios repartidos, y las comodidades en el Nivel 1 son las siguientes: comedor (6,25 x 3,67) con piso flotante; toilette con piso y revestido en cerámica con guardas; cocina (2,48 x 1,71) con piso flotante, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, y pasa platos en madera, y patio (2,20 x 1,70) con piso de cerámica. Nivel 2: escalera de acceso con cerámica rústica; pasillo de distribución (4 x 1) con piso de cerámica; 1º dormitorio (3,67 x 2,45) al frente, con piso de cerámica rústica, y 2 ventanas con vidrios repartidos; 2º dormitorio (3,00 x 2,56) con piso de cerámica rústica, techo de tejas y madera, y placard de 2 puertas y 2 bauleras en madera; y baño completo (1,82 x 1,76) con piso y revestido en cerámica con guardas. Nivel 3: dormitorio (3,64 x 3) con piso de cerámica rústica, techo a 2 aguas en madera, lucarna, y split. Superficie cubierta: 79,62 m2 Superficie semicubierta: 4,15 m2 Superficie descubierta: 9,09 m2 Superficie total: 98,51 m2             Lafayette 324 e/San Martín y Brandsen. Quinta Galli. USD 240.000.- Es un supremo y categórico Tríplex de 4 ambientes, de nivel Premium, edificado en 4 plantas con una altísima jerarquía en su construcción y en sus equipamientos. Estamos frente a un inmueble difícil de encontrar en el mercado inmobiliario por todo lo expresado anteriormente. Está ubicado en la zona residencial de Quinta Galli, tiene solamente 11 años de antigüedad, posee calefacción central con caldera y radiadores en todos los ambientes y su carpintería es de fina madera con características similares a la de la época de los ’90. Está equipado con costosos pisos de madera tarugada, dormitorio en suite, 4 baños, altísimo metraje cubierto, techos en tejas y un hermoso fondo similar al de vivir en un chalet. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje cubierto (11,54 x 3,00 y se agranda a 4,11) con piso de cerámica, con espacio para 2 autos grandes, portón en madera automatizado a control remoto; toilette con piso y revestido en cerámica; patio (4 x 2) con piso de cerámica y parrilla y fondo de 10,37 metros de largo por 4,11 metros de ancho, totalmente parquizado. Piso 1: escalera de acceso en porcellanato; comedor (7 x 3 y se agranda a 4,41) con fino piso en madera tarugada y doble altura; balcón (4,11 x 1,10) con piso de cerámica; exquisita cocina comedor (4,50 x 4,41) con piso de porcellanato brilloso, equipada con hermosos muebles de bajo mesada y alacenas en madera de 4 metros lineales, horno eléctrico, cocina a gas, doble bacha con grifería de alta calidad, split y campana de extracción TST; otro balcón al contrafrente (4,11 x 1,10) que genera una circulación cruzada, con piso de cerámica y con destacada vista al fondo; toilette de recepción con piso y revestido en porcellanato y vanitory laqueado. Piso 2: escalera de acceso en madera: pasillo de distribución (5 x 1,20) con piso tarugado; 1° dormitorio en suite (3,50 x 3,40) con piso tarugado, split, placard grande de 3,40 metros con puertas corredizas y frente espejado, otro placard de 2 puertas, block out, espectacular baño en suite con piso y revestido en cerámica, doble jacuzzi, toallero térmico, vanitory con bacha circular y grifería de alto estilo; escritorio (2,80 x 2,20) con piso tarugado. Piso 3: escalera de acceso en madera con doble altura y 2 ventanas; pasillo de distribución (3,50 x 1) con piso flotante y baulera en altura sobre todo el pasillo; 2° dormitorio (4,20 x 3,60) alfombrado, techo en madera y ventana; 3° dormitorio (4 x 3,90) con piso flotante, techo en tejas a 1 agua y ventana y ventana al contrafrente; y baño (2,40 x 1,90). Superficie cubierta: 176,68 m2 Superficie semicubierta: 3,88 m2 Superficie descubierta: 43,30 Superficie total: 223,86 m2             Brandsen 2198 esq. Spurr . Quinta Galli. USD 220.000.- Es un modernísimo Tríplex de 4 ambientes, con una alta calidad constructiva, con espacios amplios en todos sus ambientes y con una excelente luminosidad con ventilaciones por frente y contrafrente y una inigualable doble altura en su comedor. Cuenta con una antigüedad de solo 14 años, en un complejo de alto nivel que posee 8 unidades, 4 por esta calle Brandsen y 4 por la calle paralela llamada San Martín. Está ubicado en el barrio residencial de Quinta Galli, teniendo como una de sus virtudes la excelente funcionalidad, al igual que su alto metraje cubierto y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje descubierto en su frente con piso de baldosas, portón automatizado y camino lateral de acceso; pasillo de entrada (4 x 1); toilette de recepción con piso de policarbonato brilloso; gran living-comedor (7,47 x 4,09) con piso de parquet, doble altura con doble ventanal, teniendo 6 metros de altura vidriada y tiro balanceado; hermosa cocina comedor (4,20 x 3,60) con piso de porcellanato rústico, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina con frente vidriados, campana, split y ventana hacia el frente; quincho (4 x 2,80) con piso de cerámica, techo en policarbonato y parrilla; y fondo de 4,60 metros parquizado. Piso 1: escalera de acceso en madera; pasillo de distribución (3 x 1) con piso vinílico; 1° dormitorio en suite (3,85 x 3,50) con placard grande de 3,20 metros con 4 puertas, ventana, vestidor (2,20 x 1,60) y gran baño en suite con piso en porcellanato brilloso, vanitory en melamina y mesada en mármol; escritorio (3,20 x 2,80). Piso 2: escalera de acceso en madera; amplio pasillo de distribución (4,50 x 1,80); 2° dormitorio (3,40 x 3,20), al frente, con piso vinílico, placard y balcón (3,50 x 0,50); 3° dormitorio (3,50 x 3,20) con doble altura, placard, balcón (3,50 x 1) y entrepiso (3,50 x 2,70) alfombrado; y baño compartimentado con piso en porcellanato brilloso. Superficie cubierta: 142,18 m2 Superficie semicubierta: 5,59 m2 Superficie balcón: 4,66 m2 Superficie descubierta: 34,78 m2 Superficie total: 187,21 m2             Blandengues 3280 e/Espora y Rivera Indarte. Sarandí. USD 105.000.- Antes: U$S 115.000 Es un hermoso Tríplex de 4 ambientes al frente, con un concepto moderno de construcción, con 4 niveles y edificado sobre un lote que albergan 3 unidades. Está ubicado a 2 cuadras de la Av.Roca y a 5 cuadras de la Avenida Mitre, posee una generosa cantidad de m2 cubiertos, una cochera cubierta pasante para 2 autos, techo de tejas, aberturas de aluminio con vidrios repartidos, una muy buena luminosidad en todos sus ambientes y un cómodo patio con parrilla en el primer nivel. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje cubierto (11,30 x 3,00/4,00) que cumple la función también de salón de reuniones, con piso de cerámica y lavadero cubierto integrado con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica estilo cocina; y toilette con piso y revestido en cerámica con guardas. Piso 1: escalera de acceso con cerámica rústica; living (4,04 x 3,87) con piso de cerámica rústica y split; balcón (4 x 1) con piso de cerámica; muy buena cocina comedor (4 x 3) con piso de cerámica rústica, 1 pared en ladrillo a la vista, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera y ventana al patio; y patio (4,25 x 4) con piso de cerámica, una pared en ladrillo a la vista y gran parrilla. Piso 2: escalera de acceso con cerámica rústica; 1º dormitorio principal (3,50 x 3) con piso flotante, ventana al exterior, placard de 2 puertas y split; 2º dormitorio (2,55 x 2,46) con piso flotante y placard de 2 puertas en madera; balcón (4 x 0,80); baño completo con piso y revestido en cerámica. Piso 3 o altillo: playroom o gran dormitorio (7 x 4) con piso entablonado en madera, techo a 2 aguas en tejas y lucarna al exterior. Superficie cubierta: 104,54 m2 Superficie semicubierta: 10,32 m2 Superficie descubierta: 17,05 m2 Superficie total: 131,91 m2 Altillo: 28 m2             Lucena 1468 e/República del Líbano y Elizalde. Gerli (Avellaneda). USD 149.000.- Es un moderno y estupendo Tríplex de 4 ambientes al frente, de 16 años de antiguedad, con una muy buena amplitud de sus ambientes y una buena calidad de construcción y de terminaciones. Está ubicado a 2 cuadras de la calle Lacarra, sus aberturas en aluminio con vidrios repartidos, es muy luminoso, y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje (7 x 3,90 ) con piso de cerámica, portón atuomarizado a control remoto y con techo en lona rebatible; comedor grande (6,70 x 3,68/2,80) con piso de cerámica y tiro balanceado; toilette de recepción con piso y revestido en cerámica con guardas; amplia y hermosa cocina (3,70 x 3,45) con piso en cerámica, empapelado, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; jardín de invierno o quincho (3,70 x 3,70) con piso de cerámica y techo en tejas; fondo 5 metros de largo por 3,70 metros de ancho, semicubierto hasta su mitad con toldo rebatible de lona. Piso 1: escalera de acceso en cerámica; pasillo de distribución (3,80 x 1) con piso de cerámica; 1º dormitorio principal (3,43 x 3) al frente, con piso flotante, empapelado, placard de 2 puertas y 2 bauleras y aire acondicionado; 2º dormitorio (3,17 x 3) con piso flotante, placard de 2 puertas y 2 bauleras y aire acondicionado; baño grande y completo, con piso y revestido en cerámica con guardas e hidromasajes. Piso 2: escalera de acceso en cerámica, 3º dormitorio (3,20 x 2,15) con piso flotante, empapelado, placard de 2 puertas y 2 bauleras, y 2 ventanas; y terraza (3,70 x 3,30) con piso de cerámica y cubierto en policarbonato. Superficie cubierta: 98 m2 Superficie semicubierta: 3 m2 Superficie descubierta: 55 m2 Superficie total: 156,94 m2             Lartigau 213 e/Zeballos y Bragado. Wilde. USD 260.000.- Es un fantástico Tríplex de 5 ambientes al frente, con una hermosa fachada similar a una casa, donde en el lote existen solamente 2 unidades funcionales. Cuenta con un altísimo metraje cubierto de 183,10 m2, con calefacción central por aire y equipo a gas y está ubicado en pleno centro de Wilde, a tan solo 1 cuadra del centro comercial de la calle Las Flores. El inmueble tiene una antigüedad de 30 años, con algunos reciclajes posteriores, abertura de madera y chapa, persiana tipo barrio, frente de ladrillos a la vista y trifásica. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: porch de entrada (2,50 x 2) con piso de mármol y rejas; hall de distribución (2,20 x 1,80) con piso de mármol; garaje cubierto (5,70 x 2,70) con piso de mármol y portón en madera; patio de fondo (5,75 x 5,53) con piso de granito, parrilla y canteros en sus laterales; y quincho (5,50 x 2,23) con piso de mármol y ventana. Piso 1: escalera de acceso en madera laqueada con descanso y tres ventanales de iluminación; gran living-comedor (7,34 x 4) con piso de fino granito grande, muy luminoso, 4 ventanas por frente y contrafrente, ojo de buey, hogar a gas y gargantas con luz difusa; lindísima cocina comedor (4,16 x 3) con piso de fino granito grande, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera, 2 mesadas grandes de mármol, bodega y 2 ventanales haciéndola muy luminosa; baño con piso y revestido en cerámica, ducha, ventana de aluminio nueva al exterior; lavadero cubierto (2,90 x 1,46) con piso de granito y ventana grande de aluminio; patio (4,48 z 3,46) con piso de cerámica. Piso 2: escalera de madera laqueada; hall de distribución (2,56 x 2) con piso de mármol; 1º dormitorio (4,16 x 3,50) con piso flotante, hermoso trabajo en sus techos en yesería con saliente curvas y luces empotradas, placard de 6 puertas y 6 bauleras superiores y split; 2º dormitorio (3 x 3) con piso flotante y placard de 4 puertas y 6 bauleras superiores y split; 3º dormitorio (2,92 x 2,80) con piso flotante y placard de 4 puertas; 4º dormitorio (4 x 3) alfombrado; muy buen baño completo reciclado con piso y revestido en cerámica con guardas, hidromasajes, vanitory en melamina y ventana al exterior. Piso 3: sala de máquinas con equipo de calefacción marca Fedders; y terraza (8 x 7). Superficie cubierta: 183,10 m2 Superficie semicubierta: 13,60 m2 Superficie descubierta: 94,24 m2 Superficie total: 290,84 m2             Brandsen 2903. Sarand. USD 230.000.- Es un hermoso Tríplex de 4 ambientes, edificado en 4 niveles, con características de gran calidad en su construcción y una antigüedad de 22 años. Es un típico chalet edificado sobre un lote con solo 2 unidades, con una inigualable carpintería en madera con postigones, ladrillos a la vista, tejas negras, doble altura en varios sectores, 4 niveles y gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con su orientación hacia el Este, tiene una elevada superficie cubierta de 173,77 m2 cubiertos y le falta mantenimiento en los últimos años. Está ubicado a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: pasillo de entrada (5 x 1,20) con piso de granito y puerta de entrada Pentágono; comedor (5,63 x 3) con piso tarugado, bow windows y doble altura; garaje cubierto (5,33 x 3) con piso de cerámica, portón en madera y split; baño con piso y revestido en cerámica, box con ducha y pileta vidriada; cocina (4 x 3,15) con piso de granito, revestida en piedra y equipada con muebles de bajo mesada en algarrobo; comedor diario (4,70 x 3) con piso de granito, bow windows en madera con vidrios repartidos y split; y patio (10 x 2,60) y (5 x 2,50) que envuelve el lateral y el contrafrente. Nivel 1: escalera de acceso en madera, pasillo de distribución (3 x 1) con piso en madera tarugada; 1° dormitorio (3,53 x 3) con piso en madera tarugada y vestidor (1,88 x 1) con piso de cerámica y placard en madera sin frente. Nivel 2: estar (4,60 x 3) con piso en madera tarugada con doble altura y vidrios en altura; 2° dormitorio (4 x 3) con piso en madera tarugada, bow windows, varias ventanas, placard de 4 puertas y 6 bauleras, y vestidor (2 x 1,60) alfombrado sin placard; baño (4 x 2,50) con piso y revestida en porcellanato, jacuzzi, box con ducha, ventana y vanitory con 2 piletas; y balcón interno (3,20 x 1,20) con piso de lajas. Nivel 3: estar (2 x 1,50); 3° dormitorio (4 x 3) con piso en madera tarugada, techo en madera a 2 aguas y gran ventana; escritorio (3 x 1,25) con piso de lajas y ladrillo a la vista; lavadero cubierto (2 x 1,60) con piso y revestido en cerámica; y terraza (4,50 x 1,60) y (2 x 1,60) con piso de baldosas. Superficie cubierta: 173,77 m2 Superficie semicubierta: 22,80 m2 Superficie de balcón: 2,94 m2 Superficie descubierta: 54,80 m2 Superficie total: 254,27 m2