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triplex2



Vedia 298
esq. Comodoro Rivadavia
Sarandí
U$S 218.000


Es un extraordinario Tríplex de 4 ambientes grandes, edificado en 4 niveles, con una alta cantidad de metros cubiertos y una destacada calidad constructiva. Está ubicado solo 1 cuadra de la Avenida Belgrano, teniendo una moderna fachada de jerarquía, habiendo sido reciclado hace 4 años. Toda su carpintería es de fina madera con vidrios repartidos, persianas tipo barrio, rejas en todo su exterior y techo de tejas, propio de los inmuebles edificados en la época de los años 90. Su funcionalidad es muy buena, cuenta con un destacado living comedor, inigualable cochera grande y 3 baños, siendo similar a vivir en un Chalet. Las comodidades son las siguientes en Planta Baja: gran cochera en "ele" (6,76 x 4,79 y se agranda a 7,00 m.) para 2 camionetas y espacio para otro tipo de vehículos (cuatriciclo, motos de agua, etc.) con piso cerámica rústica, portón en madera, placard grande, cocina (2,50 x 2) con piso de baldosas y revestida en cerámica; y baño auxiliar con piso de baldosa rústica. Piso 1: excepcional living-comedor en desnivel (4,80 x 4) y (4 x 3) con piso de parquet (eucaliptu) y con bow windows; baño de recepción con piso y revestido en cerámica y habitáculo con ducha; hermosa cocina comedor (4,50 x 3) con piso de fino porcellanato grande, brilloso y nuevo, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera (mara brasilera); patio (4,50 x 2,60) con piso de cerámica, revestido en tarquini y parrilla. Piso 2: escalera en madera; pasillo de distribución (3,50 x 1) con piso de parquet; 1º dormitorio (3,80 x 3,40) con piso de parquet, placard grande con 4 puertas y balcón corrido; 2º dormitorio (3,80 x 2,72) con piso de parquet, placard de 2 puertas y 2 bauleras en madera; baño completo gigante, con piso y revestido en cerámica de los años ´90, vanitory laqueado y bañera. Piso 3º: escalera en madera, pasillo de distribución (2,50 x 1) con piso de parquet y ventana tipo ojo de buey en madera; 3° dormitorio (3,40 x 3,20) con piso de parquet y lucarna en madera; lavadero cubierto (3,60 x 2,80) con piso de cerámica moderna; y terraza (4 x 3) con piso de cerámica.
Superficie cubierta: 207,59 m2
Superficie semicubierta: 7,27 m2
Superficie descubierta: 18,72 m2
Superficie balcón: 2,37 m2
Superficie total: 241,49 m2.


           

Brandsen 2198
Esq. Spurr
Quinta Galli
U$S 230.000


Es un modernísimo Tríplex de 4 ambientes, con una alta calidad constructiva, con espacios amplios en todos sus ambientes y con una excelente luminosidad con ventilaciones por frente y contrafrente y una inigualable doble altura en su comedor. Cuenta con una antigüedad de solo 12 años, en un complejo de alto nivel que posee 8 unidades, 4 por esta calle Brandsen y 4 por la calle paralela llamada San Martín. Está ubicado en el barrio residencial de Quinta Galli, teniendo como una de sus virtudes la excelente funcionalidad, al igual que su alto metraje cubierto y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje descubierto en su frente con piso de baldosas, portón automatizado y camino lateral de acceso; pasillo de entrada (4 x 1); toilette de recepción con piso de policarbonato brilloso; gran living-comedor (7,47 x 4,09) con piso de parquet, doble altura con doble ventanal, teniendo 6 metros de altura vidriada y tiro balanceado; hermosa cocina comedor (4,20 x 3,60) con piso de porcellanato rústico, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina con frente vidriados, campana, split y ventana hacia el frente; quincho (4 x 2,80) con piso de cerámica, techo en policarbonato y parrilla; y fondo de 4,60 metros parquizado. Piso 1: escalera de acceso en madera; pasillo de distribución (3 x 1) con piso vinílico; 1° dormitorio en suite (3,85 x 3,50) con placard grande de 3,20 metros con 4 puertas, ventana, vestidor (2,20 x 1,60) y gran baño en suite con piso en porcellanato brilloso, vanitory en melamina y mesada en mármol; escritorio (3,20 x 2,80). Piso 2: escalera de acceso en madera; amplio pasillo de distribución (4,50 x 1,80); 2° dormitorio (3,40 x 3,20), al frente, con piso vinílico, placard y balcón (3,50 x 0,50); 3° dormitorio (3,50 x 3,20) con doble altura, placard, balcón (3,50 x 1) y entrepiso (3,50 x 2,70) alfombrado; y baño compartimentado con piso en porcellanato brilloso.
Superficie cubierta: 142,18 m2
Superficie semicubierta: 5,59 m2
Superficie balcón: 4,66 m2
Superficie descubierta: 34,78 m2
Superficie total: 187,21 m2


           

Lacarra 47
e/Av.Mitre y Necochea
Quinta Galli
U$S 195.000


Es un magnífico Tríplex de 4 ambientes, edificado en 4 niveles, con un perfil moderno y con una disposición que ocupa casi todo el frente, siendo similar a vivir en una casa. Está ubicado en una de las mejores zonas del barrio residencial de Quinta Galli y por sobre todo a tan solo ½ cuadra de la Av.Mitre, con solamente 15 años de antiguedad. El inmueble está equipado con calefacción central con un equipo americano marca Ruud, sus pisos en madera están hidrolaqueados, su iluminación es de led, sus ventanas cuentan con rejas y alarma de alta complejidad. Las comodidades en el Nivel 1, son las siguientes: living (3,30 x 3,10) con piso de cerámica rústica y ventana; cochera cubierta (4,80 x 3) con piso de lajas con portón automatizado y otra puerta de rejas de seguridad para el acceso al inmueble; y baño de recepción con piso y revestido en cerámica. Nivel 2: escalera de acceso en cerámica rústica; cocina (3 x 2,60) con piso y revestida en cerámica, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas laqueados, mesada de 3 metros de largo estilo isla con anafe y campana de extracción; comedor diario (5,20 x 2,60) con piso de cerámica y split de 6.000. Nivel 3: pasillo de distribución (4 x 1) con piso cerámica rústica; 1° dormitorio (3,20 x 3) con piso en madera tarugada, placard de 2 puertas y 2 bauleras superiores y ventana con postigones de madera al frente; 2° dormitorio (3,20 x 3) con piso en madera tarugada, placard de 2 puertas, split y ventana al patio; baño completo grande, con piso y revestido en cerámica y ventana grande al exterior; patio (4,40 x 4) con piso en cerámica y equipo de calefacción a gas; lavadero cubierto (2 x 2) con piso de cerámica; y galpón o depósito (2,50 x 2) con piso de cerámica. Nivel 4: escalera de acceso en madera tarugada; y 3° dormitorio (3,30 x 2,90) con piso en madera tarugada, placard de 2 puertas y 2 bauleras superiores y split.
Superficie cubierta: 127,32 m2
Superficie semicubierta: 3,71 m2
Superficie descubierta: 17,67 m2
Superficie total: 148,70 m2


           

Brandsen 2638
e/Independencia y O´higgins
Sarandí
U$S 190.000


Es un fabuloso Tríplex de 4 ambientes, al frente, edificado en un lote que solamente consta de dos unidades y con solo 8 años de antiguedad. Por sus características constructivas de una alta calidad, sumado a su funcionalidad, a la gran cantidad de metros cuadrados y al hermoso fondo que posee, estamos ante un inmueble similar a una casa. Está muy bien ubicado entre las dos principales avenidas que son Mitre y Belgrano y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje muy amplio (5,35 x 6,90) para 2 autos y con piso de cerámica; entrada con escalinatas de acceso en cerámica; living-comedor (7,60 x 3,00/4,00) con piso de cerámica, split, tiro balanceado y luces empotradas; toilette de recepción con piso y revestido en cerámica; muy buena cocina comedor (4,50 x 2,60), con piso y revestido en cerámica, equipada con excelentes muebles de bajo mesada y alacenas en melamina terminados con perfiles de aluminio, horno empotrado y anafe; patio mirador (3 x 2,50) y fondo de 11 metros parquizado y con parrilla. Piso 1: escaleras de acceso en madera tarugada; 1° dormitorio en suite grande (4 x 3,60) alfombrado, 2 placares, split, tiro balanceado, baño en suite con piso y revestido en cerámica con guardas; 2° dormitorio (3 x 2,70) alfombrado, placard y tiro balanceado; 3° dormitorio (3 x 2,70) alfombrado y placard de 2 puertas y 2 bauleras; hermoso baño completo grande, con piso y revestido en cerámica con guardas. Piso 2: gran playroom (5,30 x 5,20) alfombrado y con dos ventanas al exterior.
Superficie cubierta: 145,90 m2
Superficie semicubierta: 7,74 m2
Superficie descubierta: 112,98 m2
Superficie total: 265,62 m2


           

Lafayette 324
e/San Martín y Brandsen
Quinta Galli
Avellaneda



Es un supremo y categórico Tríplex de 4 ambientes, de nivel Premium, edificado en 4 plantas con una altísima jerarquía en su construcción y en sus equipamientos. Estamos frente a un inmueble difícil de encontrar en el mercado inmobiliario por todo lo expresado anteriormente. Está ubicado en la zona residencial de Quinta Galli, tiene solamente 9 años de antigüedad, posee Calefacción Central con caldera y radiadores en todos los ambientes y su carpintería es de fina madera con características similares a la de la época de los ’90. Está equipado con costosos pisos de madera tarugada, dormitorio en suite, 4 baños, altísimo metraje cubierto, techos en tejas y un hermoso fondo similar al de vivir en un chalet. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje cubierto (11 x 3,60 y se agranda a 4,11) con piso de cerámica, con espacio para 2 autos grandes, portón en madera automatizado a control remoto; toilette con piso y revestido en cerámica; patio (4 x 2) con piso de cerámica y parrilla y fondo de 11,55 metros de largo por 4,11 metros de ancho, totalmente parquizado. Piso 1: escalera de acceso en porcellanato; comedor (7 x 3 y se agranda a 4,41) con fino piso en madera tarugada y doble altura; balcón (4,11 x 1,10) con piso de cerámica; exquisita cocina comedor (4,50 x 4,41) con piso de porcellanato brilloso, equipada con hermosos muebles de bajo mesada y alacenas en madera de 4 metros lineales, horno eléctrico, cocina a gas, doble bacha con grifería de alta calidad, split y campana de extracción TST; otro balcón al contrafrente (4,11 x 1,10) que genera una circulación cruzada, con piso de cerámica y con destacada vista al fondo; toilette de recepción con piso y revestido en porcellanato y vanitory laqueado. Piso 2: escalera de acceso en madera: pasillo de distribución (5 x 1,20) con piso tarugado; 1° dormitorio en suite (3,70 x 3,60) con piso tarugado, split, placard grande de 3,40 metros con puertas corredizas y frente espejado, otro placard de 2 puertas, block out, espectacular baño en suite con piso y revestido en cerámica, doble jacuzzi, toallero térmico, vanitory con bacha circular y grifería de alto estilo; escritorio (2,80 x 2,20) con piso tarugado. Piso 3: escalera de acceso en madera con doble altura y 2 ventanas; pasillo de distribución (3,50 x 1) con piso flotante; 2° dormitorio (4 x 3,60) alfombrado, techo en madera y ventana; 3° dormitorio (4 x 3,80) con piso flotante, techo en tejas a 1 agua y ventana y ventana al contrafrente; baño a terminar (2,40 x 1,90) falta poner los pisos, revestimientos y los artefactos.
Superficie cubierta: 176,68 m2
Superficie semicubierta: 3,88 m2
Superficie descubierta: 43,30
Superficie total: 223,86 m2


           

Arredondo 1345
e/Lacarra y Lafayette
Avellaneda


Es un moderno y hermoso Tríplex de 4 ambientes, edificado hace 12 años, con un concepto de gran modernidad en su estilo, con una alta categoría constructiva, con un gran nivel de equipamientos, con ambientes amplios y con una destacada fachada. Sus aberturas son en madera (algarrobo), posee un espacio guarda coche cubierto y las comodidades en el Primer Nivel son las siguientes: comedor (5,20 x 3,30) con piso de cerámica, ventana en madera con vidrios repartidos, split (frío-calor) y espacio para computadora (1,20 x 1); toilette de recepción con piso en cerámica y empapelado; espléndida cocina comedor (3,60 x 3,40) con piso y revestido en cerámica, muy bien equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera (algarrobo), ventana con vidrios repartidos y despensa (1 x 0,75). Nivel 2: pasillo de distribución (4 x 1) alfombrado; 1º dormitorio (3,50 x 3,20) alfombrado, placard de 2 puertas y 2 bauleras superiores, split y ventana en madera con vidrios repartidos; 2º dormitorio (3,40 x 3,20) alfombrado y tiro balanceado; baño completo con piso y revestido en cerámica. Nivel 3: playroom (3,50 x 3,30) alfombrado y techo a 2 aguas.
Superficie cubierta aproximada: 77 m2


           

Lucena 1466
e/República del Líbaño y Elizalde
Gerli
Avellaneda
U$S 117.000


Es un moderno y estupendo Tríplex al frente, de solamente 8 años antiguedad, con una excelente calidad de terminaciones. Está ubicado a 2 cuadras de la calle Lacarra, tiene sus ambientes muy amplios, sus aberturas en aluminio con vidrios repartidos, es muy luminoso, y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: garaje (6,50 x 3,20) con piso de cerámica y cubierto en techo de tejas; comedor grande (6,70 x 3,30) con piso de cerámica, hogar a gas, baulera en bajo escalera, puertas corredizas de aluminio con vidrios repartidos de conexión con la amplia y hermosa cocina (3,40 x 3,30) con piso y revestido en cerámica, equipada con muy buenos muebles de bajo mesada y alacenas en madera y melamina, y extractor; toilette de recepción alfombrado y revestido en cerámica; lavadero cubierto (1,60 x 1); fondo 8 metros de largo, mitad cubierto con techo de policarbonato y parrilla. Piso 1: escalera de acceso en cerámica; pasillo de distribución (3,80 x 1) con piso de cerámica; 1º dormitorio principal (3,40 x 3,20) alfombrado, techo en madera, placard con baulera, tiro balanceado, y aire acondicionado; 2º dormitorio (3,40 x 3,20) con piso de cerámica, techo en madera, placard con excelentes interiores, y tiro balanceado; hermoso baño grande y completo, con piso y revestido en cerámica, e hidromasajes. Piso 2: escalera de acceso en cerámica, 3º dormitorio (3,20 x 2,80) con piso de cerámica, techo en madera y tejas, lucarnas y ventanas al exterior; terraza (3,60 x 3,30) con piso de cerámica, cubierto en policarbonato, y otro lavadero cubierto con cerramiento.
Superficie cubierta: 90,33 m2
Superficie total: 155,98 m2


           

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