Palaa 428 e/Berutti y España Avellaneda centro. Avellaneda Centro. USD 460.000.- Es un espectacular lote para realizar un emprendimiento en altura con 7,57 metros de frente, por 60,62 metros en sus laterales y 9,52 metros en su contrafrente, encerrando una superficie total de 518,30 m2. Es ideal para realizar 2 torres con 3.300 m2 construibles, sobre una de las calles más jóvenes de la ciudad y con mayor progreso edilicio. Sobre el inmueble se encuentra asentada una linda Casa de 4 ambientes, edificada en una sola planta, con un inigualable parque en su fondo de 22 metros de largo, con árboles, plantas y un gran quincho. Las comodidades son las siguientes: comedor (5,00 x 3,77) al frente, con piso de madera tarugada, abertura en madera tipo barrio, techo en madera y paredes revestidas en ladrillo a la vista; cocina grande (4,00 x 3,40) con piso de porcellanato, equipada con muebles de bajo mesada en madera, mesada de mármol, 2 ventanas al garaje y 2 ventanas aéreas; living (5,23 x 4,90) con piso de porcellanato brilloso, techo en madera con claraboya de iluminación, hogar a leña con tiraje y split; 1º dormitorio (3,64 x 2,70) con piso de parquet y ventana al patio; pasillo de distribución (8 x 1) con piso de porcellanato brilloso; toilette de recepción con piso y revestido en cerámica con guardas; baño completo grande con piso y revestido en cerámica, vanitory de mármol y madera, ventana y techo en madera; 2º dormitorio (4,00 x 3,38) con piso de parquet, placard de 6 puertas y 6 bauleras, techo en madera a un agua y split; 3º dormtorio (3,92 x 3) con piso de pinotea, placard de 5 puertas y 5 bauleras y ventana; patio (11,70 x 3,83) con piso de cerámica; y garaje pasante (10 x 3,40) para 2 autos con piso de mosaico. Dependencias: lavadero cubierto (3 x 2); baño auxiliar con piso en mosaico y cuarto de herramientas (3 x 1,50), Espectacular fondo de 28,00 metros parquizado, con 4 árboles y medinera en ladrillos, piscina (5,00 x 2,80) de fibro cemento y quincho (9,00 x 5,40) con piso de baldosas, 3 arcadas, cerramiento de aluminio con ventanales, parrilla y split. Lote: 7,57 metros (frente) x 60,62 metros (laterales) y 9,52 metros (contrafrente) Superficie total del lote: 518,30 m2 Superficie cubierta: 230 m2 Superficie descubierta: 288 m2             Avenida Mitre 1720 e/Dardo Rocha y Llorente. Avellaneda. USD 220.000.- Es un local antiguo que está considerado como un importante lote para realizar un emprendimiento en altura, de 7,79 metros por 24,00, encerrando una superficie total de 187,00 m2. En el inmueble se pueden construir aproximadamente 1.300 m2 en 12 pisos, con 110 m2 por planta. Su ubicación es ideal para este tipo de emprendimientos por estar en una excelente zona de la Avenida Mitre. Lote: 7,79 x 24,00 metros Superficie total: 187,00 m2             Alsina 270 e/Av.Belgrano y Palaá. Avellaneda. USD 400.000.- Es un espectacular inmueble que está construido sobre un lote de 7,79 x 45,79 metros, encerrando una superficie total de 351,33 m2. Por sus características de medidas y por su céntrica ubicación, es un lote ideal para la construcción de un emprendimiento en altura, con la posibilidad de realizar 2.000 m2 aproximadamente construibles. Por otra parte del análisis, este inmueble cuenta con la posibilidad de ser explotado con un destino comercial, teniendo 334,94 m2 cubiertos, distribuidos en un salón principal (8,00 x 3,50) con piso de porcellanato; un pasillo central (14,00 x 2,00) con piso de porcellanato; 18 box u oficinas individuales; más 3 oficinas, 2 baños y patio (7,00 x 2,61). Lote: 7,79 x 45,79 metros Superficie cubierta: 334,94 m2 Superficie descubierta: 16,96 m2             Sarmiento 337 e/Conesa y Alberdi. Quilmes. USD 380.000.- Es un fabuloso lote para realizar un emprendimiento en altura, en el centro de Quilmes y sobre una calle joven con varias nuevas torres que modernizan la zona. Posee un muy buen frente de 10,15 metros para poder mejorar la calidad y amplitud de las unidades y un extenso largo de 46,75 metros, encerrando una superficie de 474,51 m2.             Av.Mitre 4429 e/Puerto de Palos y Oyuela. Villa Dominico. USD 260.000.- Es un interesantísimo lote para realizar un emprendimiento de una torre en altura, de 8,67 metros de frente, por 30,69 metros de largo, con una superficie cubierta de 262,26 m2, pudiendo edificar 155 m2 por planta, en 11 pisos de altura. De acuerdo a su ubicación sobre la principal avenida, y también por sus metros construibles que estimamos en 1.500 m2, tiene una muy buena incidencia en relación al valor del inmueble. Actualmente se encuentra una edificación con dos departamentos. Lote: 8,67 x 30,69/29,93 metros             Pico 90 y Brandsen 4842. Villa Dominico. USD 285.000.- Son dos (2) lotes con salida a dos (2) calles, ubicados a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre, con una superficie total de 393 m2 cuadrados, e ideal para la construcción de un emprendimiento en altura, pudiendo realizar 2.300 m2 construibles; o bien un depósito de mercadería con una única logística por su ubicación. El galpón de la calle Pico 90, tiene un frente de 8,66 x 19,06 metros, con una superficie total de 161,42 m2., totalmente cubierto con un techo de losa, a una altura de 4,70 metros y entrada de camión. El galpón de la calle Brandsen 4842, tiene un frente de 8,66 metros por 25,98 metros de largo, con una superficie total de 231,37 m2., con un techo parabólico y sin medianeras altas en sus laterales. Es importante destacar que los dos lotes son totalmente independientes y pueden venderse en un futuro por separado. Superficie lote Pico 90: 161,42 m2 Superficie lote Brandsen 4842: 231,37 m2 Superficie de los 2 lotes: 393 m2             General Paz 140 e/San Martín y Brandsen. Avellaneda Centro. USD 450.000.- Es un excelente lote para la realización de un emprendimiento en altura, sobre un gran lote de 7,99 x 37,50 metros, con la posibilidad de realizar aproximadamente 2.000 m2. La propiedad está ubicada sobre una de las calles más importantes de la ciudad, siendo una calle con emprendimientos nuevos y una gran circulación vehicular. Sobre el lote se encuentra edificada una hermosa Casa de 4 ambientes, edificada en 2 plantas, con 252,18 m2 cubiertos y con fondo libre. Lote: 7,79 x 37,24 metros Superficie del lote: 290,10 m2 Superficie cubierta: 252,18 m2             Udaondo 1853 e/Ocampo y Balcarce. Lan. USD 260.000.- Es un grandísimo lote para la realización de cualquier tipo de emprendimiento de unidades funcionales en altura o a nivel comercial, con un frente de 8,66 metros de largo por 50,00 metros de largo, con una superficie total de 440 m2. Está situado a solo 2 cuadras de la Av.Máximo Paz (hoy Quindimil), a 2 cuadras de la Av.Casares y a 4 cuadras de la Av.Hipólito Yrigoyen. Se podría edificar hasta 5 pisos de altura. Lote: 8,66 x 50,00 Superficie lote: 440 m2             Lambaré 434 e/Brandsen y Mujeres Argentinas. Quinta Galli. USD 140.000.- Es un lote de 8,66 metros de frente por 34,235 metros de largo, encerrando una superficie total de 296,47 m2. Dentro del mismo se encuentra edificada una casa antigua para demoler, teniendo su valor de acuerdo a su importante ubicación y lindero al barrio residencial de Quinta Galli y con unas dimensiones muy amplias para la construcción de departamento, siendo una zonificación apta para vivienda multifamiliar. Lote: 8,66 x 34,235 metros Superficie total del lote: 296,47 m2             Av.Mitre 4229 e/El Salvador y Barceló. Villa Dominico. USD 1.200.000.- Es importante y única fracción de 20,00 metros de frente por 106,86 metros de largo, encerrando una superficie total de 2.137,20 m2. Dadas sus características por su alta superficie, también se agrega su amplio frente y su inigualable largo, siendo una fracción ideal para realizar un emprendimiento en altura. O bien para desarrollar una base logística para cualquier empresa y desarrollar una actividad comercial. Lote: 20,00 x 106,86 m. Superficie del lote: 2.137,20 m2             Av.Mitre 2635 e/Casella Piñero (ex Ortiz) e Independencia. Sarand. USD 400.000.- Antes: U$S 650.000. Es un importante Galpón o Lote para emprendimiento en altura, que está construido sobre un inmenso lote de 867,13 m2, con un frente 8,80 metros de frente por 63,33 metros de largo y se ensancha en su contrafrente a 19,20 metros. Sus techos son de chapa y actualmente funciona como un estacionamiento. Está a metros del Polo Judicial y sobre una zona de la avenida con constante crecimiento. Lote: 8,66 x 63,33 metros / Se ensancha al contrafrente en 19,20 metros Superficie total: 867,13 m2             Dorrego 1771 y Florencio Varela 252/260 Salida por 2 calles. Quinta Galli. USD 1.300.000.- Es una inigualable fracción de 1.385 m2, integrada por la unificación de 5 lotes, situado en pleno barrio residencial de Quinta Galli, con la favorable particularidad de poseer una zonificación apta para la construcción de un emprendimiento en altura. Dadas las amplias medidas de la fracción se convierte en el único lote de estas dimensiones para la edificación de un emprendimiento tan importante en el medio de Quinta Galli, ya que en el 80 % del barrio residencial recién descripto, es imposible construir viviendas multifamiliares. De acuerdo a las medidas podemos adelantar que se pueden edificar 3.500 m2, con la gran y destacada ventaja de contar con salida a 2 calles (Dorrego y Florencio Varela). Las amplias dimensiones permitirán al emprendimiento brindarle un gran nivel de amenities (piscina a cielo a abierto, piscina climatizada, parque de recreación, microcine, Sum, gimnasio, etc.), ya que la superficie es inigualable para realizar Torres de lujo con categoría Premium. Con todo lo descripto se darán cuenta que es un negocio único e irrepetible. Lotes: Sobre la calle Dorrego: 750,00 m2 Sobre la calle Florencio Varela: 635,76 m2 Superficie total de la fracción: 1.385 m2 Superficie construible: 3.500 m2.             Arenales 66/70 e/Av.Mitre y San Martín. Avellaneda Centro. USD 660.000.- Es un impresionante lote para el desarrollo de un emprendimiento en altura, no solo por su espectacular zona sino que también por sus generosas medidas de 8,03 metros de frente por 61,07 y 60,84 metros en sus laterales, encerrando una superficie total de 487,64 m2. Lote: 8,03 x 61,07 metros             Belgrano 24/26 e/Lamadrid y Liniers Bernal Centro. Quilmes. USD 550.000.- Son dos (2) locales comerciales, edificados sobre 2 lotes que hacen un frente de 17,32 metros por 32 metros de largo, encerrando una superficie total de 554,29 m2. Si bien el local se encuentra en una buen estado y tiene su frente de 17,32 metros por 12 metros de largo y el resto es fondo libre. Por sus dimensiones es ideal para la construcción de una gran torre con la posibilidad de edificar aproximadamente 3.900 m2. Por todo ello, por su céntrica ubicación y sobre todo por estar sobre una importante avenida es que lo transforman en un gran inmueble. Lote: 8,66 x 32 metros Lote: 8,66 x 32 metros Fracción: 17,32 x 32,00 metros Superficie de lotes: 554,29 m2 Supeeficie cubierta: 200 m2             Presidente Perón 2302 esq. Dean Funes. Avellaneda. USD 340.000.- Es un Campo de 11.800 m2 aproximadamente, es decir, más de una hectárea. Está ubicado sobre una zona de un pronunciado crecimiento, y se está urbanizando desde el aspecto residencial y comercial. Se encuentra situado frente al Barrio Cerrado "Campo Daromy". Actualmente esta fracción tiene un enorme potencial para varios destinos, pudiendo asentarse un centro comercial, un supermercado o bien algún complejo residencial. Posee un gran frente de 76 metros por 158 metros de fondo. Lote: 11.800 m2