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LOTES PARA  EMPRENDIMIENTOS

ALQUILERES

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Arenales 103
e/ Av. Mitre y San Martin
Avellaneda Centro
U$S 450.000


Es un fantástico lote para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario en altura, ubicado en una de las calles con más crecimiento del último tiempo del Centro de Avellaneda. El inmueble cuenta con un frente de 8,66 x 39,83 metros de largo encerrando un metraje total de 344 m2.
Lote: 8,66 x 39,83 m2


           

Lambaré 434
e/Brandsen y Mujeres Argentinas
Avellaneda
U$S 180.000


Es un lote de 8,66 metros de frente por 34,235 metros de largo, encerrando una superficie total de 296,47 m2. Dentro del mismo se encuentra edificada una casa antigua para demoler, teniendo su valor de acuerdo a su importante ubicación y lindero al barrio residencial de Quinta Galli y con unas dimensiones muy amplias para la construcción de departamento, siendo una zonificación apta para vivienda multifamiliar.
Lote: 8,66 x 34,235 metros
Superficie total del lote: 296,47 m2


           

Mariano Moreno 6360
e/Lartigau y Raquel Español
Wilde
U$S 320.000


Es un inmueble integrado por 3 Departamentos y 2 Locales subdivididos por plano de PH, en 2 plantas y sobre un espectacular lote de 8,66 x 42,68 metros, ideal para la edificación de un emprendimiento en altura, por su magnífica ubicación céntrica de Wilde, a 2 cuadras de la calle más comercial que es Las Flores. El inmueble consta de unidades antiguas, teniendo en Planta Baja: 2 locales en su frente de 23,57 m2 y 15,50 m2., más 2 Departamentos de 2 ambientes, y un fondo libre de 17 metros. En su Primer Piso: 1 Departamento de 4 ambientes. Todo ello encierra una superficie cubierta de 224,86 m2.
Lote: 8,66 x 42,68 m2
Superficie cubierta: 224,86 m2


           

Dorrego 1772
e/Alberdi y cortada
Quinta Galli
U$S 155.000


Es un inmueble de 8,66 x 27,10 metros, que puede ser considerado como un Galpón para depósito o bien puede ser un inmueble para la construcción de varias unidades funcionales. Está muy bien ubicado a solo 2 cuadras de la Avenida Mitre y sobre el barrio residencial de Quinta Galli. Está totalmente cubierto su primer piso con 130 m2 de techo de losa y por sobre ello totalmente cubierto con techo parabólico. En la planta baja sus pisos son de cemento y cuenta con un portón de acceso. El primero piso tiene una losa (8,34 x 9,37) y (8,34 x 7).
Lote: 8,66 x 27,10 metros
Superficie del lote: 234,68 m2


           

Sarmiento 337
e/Alberdi y Conesa
Quilmes Centro
U$S 380.000


Es un fabuloso lote para realizar un emprendimiento en altura, en el centro de Quilmes y sobre una calle joven con varias nuevas torres que modernizan la zona. Posee un muy buen frente de 10,15 metros para poder mejorar la calidad y amplitud de las unidades y un extenso largo de 46,75 metros, encerrando una superficie de 474,51 m2.
Superficie lote: 474,51 m2
FOS: 0,6
FOT: 1,8 a 2,0 + 15 %
Densidad: 600 h/h
Construibles: 1.000 m2


           

Av.Mitre 4229
e/El Salvador y Barceló
Villa Dominico
U$S 1.200.000


Es importante y única fracción de 20,00 metros de frente por 106,86 metros de largo, encerrando una superficie total de 2.137,20 m2. Dadas sus características por su alta superficie, también se agrega su amplio frente y su inigualable largo, siendo una fracción ideal para realizar un emprendimiento en altura. O bien para desarrollar una base logística para cualquier empresa y desarrollar una actividad comercial.
Lote: 20,00 x 106,86 m.
Superficie del lote: 2.137,20 m2


           

Av.Mitre 2635
e/Casella Piñero (ex Ortiz) e Independencia
Sarandí
U$S 650.000


Es un importante Galpón o Lote para emprendimiento en altura, que está construido sobre un inmenso lote de 867,13 m2, con un frente 8,80 metros de frente por 63,33 metros de largo y se ensancha en su contrafrente a 19,20 metros. Sus techos son de chapa y actualmente funciona como un estacionamiento. Está a metros del Polo Judicial y sobre una zona de la avenida con constante crecimiento.
Lote: 8,66 x 63,33 metros / Se ensancha al contrafrente en 19,20 metros
Superficie total: 867,13 m2


           

Dorrego 1771
y Florencio Varela 252/260
Salida por 2 calles
Quinta Galli
Avellaneda
U$S 1.300.000


Es una inigualable fracción de 1.385 m2, integrada por la unificación de 5 lotes, situado en pleno barrio residencial de Quinta Galli, con la favorable particularidad de poseer una zonificación apta para la construcción de un emprendimiento en altura. Dadas las amplias medidas de la fracción se convierte en el único lote de estas dimensiones para la edificación de un emprendimiento tan importante en el medio de Quinta Galli, ya que en el 80 % del barrio residencial recién descripto, es imposible construir viviendas multifamiliares. De acuerdo a las medidas podemos adelantar que se pueden edificar 3.500 m2, con la gran y destacada ventaja de contar con salida a 2 calles (Dorrego y Florencio Varela). Las amplias dimensiones permitirán al emprendimiento brindarle un gran nivel de amenities (piscina a cielo a abierto, piscina climatizada, parque de recreación, microcine, Sum, gimnasio, etc.), ya que la superficie es inigualable para realizar Torres de lujo con categoría Premium.
Con todo lo descripto se darán cuenta que es un negocio único e irrepetible.
Lotes:
Sobre la calle Dorrego: 750,00 m2
Sobre la calle Florencio Varela: 635,76 m2
Superficie total de la fracción: 1.385 m2
Superficie construible: 3.500 m2.


           

Av.Belgrano 3368
e/Vedia y Prudan
Sarandí
U$S 300.000


Es un inmenso lote con un gran frente de 10,00 metros por 54,60 metros de largo, encerrando una superficie de 546,15 m2. El lote está considerado como un lote para emprendimiento en altura, teniendo una gran proyección para la construcción de una torre. Dadas sus características de superficie tiene una proyección para poder edificar de aproximadamente 3.200 m2.
Lote: 10,00 x 54,60 metros
Superficie total: 546,15 m2


           

Arenales 66/70
e/Av.Mitre y San Martín
Avellaneda Centro
U$S 660.000


Es un impresionante lote para el desarrollo de un emprendimiento en altura, no solo por su espectacular zona sino que también por sus generosas medidas de 8,03 metros de frente por 61,07 y 60,84 metros en sus laterales, encerrando una superficie total de 487,64 m2.
Lote: 8,03 x 61,07 metros


           

Belgrano 24/26
e/Lamadrid y Liniers
Bernal Centro
U$S 550.000


Son dos (2) locales comerciales, edificados sobre 2 lotes que hacen un frente de 17,32 metros por 32 metros de largo, encerrando una superficie total de 554,29 m2. Si bien el local se encuentra en una buen estado y tiene su frente de 17,32 metros por 12 metros de largo y el resto es fondo libre. Por sus dimensiones es ideal para la construcción de una gran torre con la posibilidad de edificar aproximadamente 3.900 m2. Por todo ello, por su céntrica ubicación y sobre todo por estar sobre una importante avenida es que lo transforman en un gran inmueble.
Lote: 8,66 x 32 metros
Lote: 8,66 x 32 metros
Fracción: 17,32 x 32,00 metros
Superficie de lotes: 554,29 m2
Supeeficie cubierta: 200 m2


           

Presidente Perón 2302
esq. Dean Funes
Partido de San Vicente
U$S 340.000


Es un Campo de 11.800 m2 aproximadamente, es decir, más de una hectárea. Está ubicado sobre una zona de un pronunciado crecimiento, y se está urbanizando desde el aspecto residencial y comercial. Se encuentra situado frente al Barrio Cerrado "Campo Daromy". Actualmente esta fracción tiene un enorme potencial para varios destinos, pudiendo asentarse un centro comercial, un supermercado o bien algún complejo residencial. Posee un gran frente de 76 metros por 158 metros de fondo.
Lote: 11.800 m2


           

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