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LOTES PARA  EMPRENDIMIENTOS

ALQUILERES

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Dorrego 1771
y Florencio Varela 252/260
Salida por 2 calles
Quinta Galli
Avellaneda
U$S 1.300.000


Es una inigualable fracción de 1.385 m2, integrada por la unificación de 5 lotes, situado en pleno barrio residencial de Quinta Galli, con la favorable particularidad de poseer una zonificación apta para la construcción de un emprendimiento en altura. Dadas las amplias medidas de la fracción se convierte en el único lote de estas dimensiones para la edificación de un emprendimiento tan importante en el medio de Quinta Galli, ya que en el 80 % del barrio residencial recién descripto, es imposible construir viviendas multifamiliares. De acuerdo a las medidas podemos adelantar que se pueden edificar 3.500 m2, con la gran y destacada ventaja de contar con salida a 2 calles (Dorrego y Florencio Varela). Las amplias dimensiones permitirán al emprendimiento brindarle un gran nivel de amenities (piscina a cielo a abierto, piscina climatizada, parque de recreación, microcine, Sum, gimnasio, etc.), ya que la superficie es inigualable para realizar Torres de lujo con categoría Premium.
Con todo lo descripto se darán cuenta que es un negocio único e irrepetible.
Lotes:
Sobre la calle Dorrego: 750,00 m2
Sobre la calle Florencio Varela: 635,76 m2
Superficie total de la fracción: 1.385 m2
Superficie construible: 3.500 m2.


           

Av.Belgrano 3368
e/Vedia y Prudan
Sarandí
U$S 360.000


Es un inmenso lote con un gran frente de 10,00 metros por 54,60 metros de largo, encerrando una superficie de 546,15 m2. El lote está considerado como un lote para emprendimiento en altura, teniendo una gran proyección para la construcción de una torre. Dadas sus características de superficie tiene una proyección para poder edificar de aproximadamente 3.200 m2.
Lote: 10,00 x 54,60 metros
Superficie total: 546,15 m2


           

Dorrego 1772
e/Alberdi y cortada
Quinta Galli
Avellaneda
U$S 150.000


Es un inmueble de 8,66 x 27,10 metros, que puede ser considerado como un Galpón para depósito o bien puede ser un inmueble para la construcción de varias unidades funcionales. Está muy bien ubicado a solo 2 cuadras de la Avenida Mitre y sobre el barrio residencial de Quinta Galli. Está totalmente cubierto su primer piso con 130 m2 de techo de losa y por sobre ello totalmente cubierto con techo parabólico. En la planta baja sus pisos son de cemento y cuenta con un portón de acceso. El primero piso tiene una losa (8,34 x 9,37) y (8,34 x 7).
Lote: 8,66 x 27,10 metros
Superficie del lote: 234,68 m2


           

Paso 75
e/Av.Mitre y San Martín
Crucecita
Avellaneda
U$S 350.000


Es un inmueble sobre un gran lote de 8,64 x 41,31 metros, que encierra una superficie total de 358,22 m2. Está ubicado a metros de la Av.Mitre, en el barrio de Crucecita que está localizado lindero a Avellaneda Centro. Tanto por sus medidas del lote, por su ubicación y por su cercanía a la Av.Mitre, es un lote ideal para un emprendimiento en altura, pudiendo realizar una torre con aproximadamente 2.000 m2 construibles. Actualmente está integrado por un local cubierto con gran parte en losa y otra parte en chapa.
Lote: Frente: 8,64 metros
Contrafrente: 8,70 metros
Laterales: 40,85 y 41,31 metros
Suerficie total: 358,22 m2


     

Arenales 66/70
e/Av.Mitre y San Martín
Avellaneda Centro
U$S 660.000


Es un impresionante lote para el desarrollo de un emprendimiento en altura, no solo por su espectacular zona sino que también por sus generosas medidas de 8,03 metros de frente por 61,07 y 60,84 metros en sus laterales, encerrando una superficie total de 487,64 m2.
Lote: 8,03 x 61,07 metros


           

Belgrano 24/26
e/Lamadrid y Liniers
Bernal Centro
U$S 550.000


Son dos (2) locales comerciales, edificados sobre 2 lotes que hacen un frente de 17,32 metros por 32 metros de largo, encerrando una superficie total de 554,29 m2. Si bien el local se encuentra en una buen estado y tiene su frente de 17,32 metros por 12 metros de largo y el resto es fondo libre. Por sus dimensiones es ideal para la construcción de una gran torre con la posibilidad de edificar aproximadamente 3.900 m2. Por todo ello, por su céntrica ubicación y sobre todo por estar sobre una importante avenida es que lo transforman en un gran inmueble.
Lote: 8,66 x 32 metros
Lote: 8,66 x 32 metros
Fracción: 17,32 x 32,00 metros
Superficie de lotes: 554,29 m2
Supeeficie cubierta: 200 m2


           

Arenales 292/294/300
esq. Brandsen
Avellaneda Centro
U$S 350.000


Es un espectacular lote para un emprendimiento inmobiliario en altura, ubicado en la calle con más crecimiento de la ciudad, rodeada de nuevas torres que modernizan la zona. Está ubicado sobre una esquina lo cual amplia los beneficios por poder construir todas las unidades hacia el exterior. Las medidas son las siguientes, de frente por la calle Areanales 10,83 metros por 46,68 metros por la calle Brandsen, encerrando una superficie total de 505,54 m2.

           

Sarmiento 193/99
esq. Ameghino 811/17
Avellaneda Centro


Es un inmueble de 2 plantas edificado sobre un lote de 12,66 metros por la calle Sarmiento y 27,70 metros por la calle Ameghino, encerrando una superficie total de 318,08 m2. Por su extraordinaria ubicación es un inmueble ideal para el desarrollo de un emprendimiento en altura, estando situado en pleno centro de Avellaneda y a 2 cuadras de la Avenida Mitre y la Plaza Alsina. La estructura actual data de hace más de 60 años, con un local comercial en su planta baja y con un departamento en toda su planta alta.
Lote: 12,66 m. y 10,35 m. x 27,72 m.
Superficie del lote: 318,08 m2


           

España 136
e/Av.Belgrano y Palaá
Avellaneda Centro


Es una Casa grande, la cual su valor está basado en la amplitud de su lote de 10 metros de frente por 60 metros, para la realización de un emprendimiento por su estupenda ubicación de Avellaneda Centro y sus metros construibles. La superficie total del inmueble es de 600 m2, siendo una parcela muy difícil de encontrar por su estratégica ubicación. La propiedad posee una elevada cantidad de metros cubiertos, habiéndose reciclado en una gran parte y no así en la restante, pudiendo ser también un inmueble con destino comercial o de instituciones. Está edificada en 2 plantas y en la Planta Baja tiene las siguientes comodidades: living (4,50 x 3) con piso de parquet; baño completo con piso y revestido en cerámica; pasillo de entrada (6 x 1) con piso de mosaico; dormitorio (5,50 x 4) con piso de parquet; muy buena cocina comedor (8,50 x 5,50) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera, breakfast e isla central (3 x 2); baño auxiliar; lavadero cubierto (3,50 x 2); habitación auxiliar (3 x 2,50); garaje cubierto (10 x 5) con piso de mosaico y portón automatizado a control remoto y habitación auxiliar (4 x 2,50); y fondo de 35 metros parquizado. Piso 1: escalera de acceso en mármol; estar de distribución (3 x 2) con piso de mármol; 1º dormitorio (4,50 x 4) con piso de parquet y placard; balcón corrido (10 x 1); 2º dormitorio (3,60 x 3,30) con piso de parquet y placard; 3º dormitorio (3,50 x 3,40) con piso de parquet y placard; baño completo reciclado con piso y revestido en cerámica; terraza (10 x 8).

           

Presidente Perón 2302
esq. Dean Funes
Partido de San Vicente
U$S 395.000


Es un Campo de 11.800 m2 aproximadamente, es decir, más de una hectárea. Está ubicado sobre una zona de un pronunciado crecimiento, y se está urbanizando desde el aspecto residencial y comercial. Se encuentra situado frente al Barrio Cerrado "Campo Daromy". Actualmente esta fracción tiene un enorme potencial para varios destinos, pudiendo asentarse un centro comercial, un supermercado o bien algún complejo residencial. Posee un gran frente de 76 metros por 158 metros de fondo.
Lote: 11.800 m2


           

Av.Mitre 4447
e/Puerto de Palos y Oyuela
Villa Dominico


Es un estupendo lote de 8,66 x 50,00 metros, ideal para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario, con las ventajas estar situado sobre la avenida más importante de la Ciudad.
Lote: 8,66 x 50 metros.
Superficie cubierta: 433 m2


           

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