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LOTES PARA  EMPRENDIMIENTOS

ALQUILERES

alquileres2



Estévez 1428
e/Av.Debenedetti y Núñez
Dock Sud
Avellaneda
1° año: $ 70.000
2° año: $ 85.000
3° año: $ 105.000
Más: Impuesto Municipal (TSG) y AySA.


Es un espectacular edificio destinado a Galpón, oficinas y 2 departamentos, edificado en 3 plantas, sobre 2 frentes de 18,80 metros y con salida a 2 calles. Cuenta con una importante superficie total de aproximadamente 1.500 m2, con grandes ventanales en todo su exterior, toda su estructura de losa, gas industrial, 2 entradas de camión y montacarga para el traslado de materiales. Tiene un estratégico acceso por estar a 1 cuadra de la Avenida Debenedetti, a 4 cuadras del Puente de La Boca y con una conexión inmediata a la Capital Federal. La distribución en su Planta Baja es la siguiente: esta planta tiene 640 m2, integrada por pisos de concreto, techos de losa, altura máxima de 3,43 metros, vestuarios de damas y caballeros, montacarga y escaleras de acceso internas. Piso 1: esta planta tiene 640 m2, integrada por pisos de concreto, techos de losa, vestuarios de damas y caballeros, y oficina (3 x 2,50). Piso 2: pasillo amplio de distribución, otro galpón (23 x 10) y 2 Departamentos de 2 y 3 ambientes grandes, con 3 baños en total y terraza (7 x 3).
Superficie cubierta total aproximada: 1.500 m2


           

Monseñor Ayrolo (Tinogasta) 136
e/Zeballos y Estrada
Avellaneda
1° año: $ 7.000
2° año: $ 8.400
Más: Imp.Municipal (TSG) y AySA.


Es una playa de estacionamiento al aire libre con una superficie semicubierta, que bien puede ser para un destino de guardado de vehículos o bien para un pequeño depósito de mercadería. Está muy bien ubicado a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre, con un acceso de una calle muy tranquila. Tiene un frente de 4,16 metros, con un largo de 27 metros y un contrafrente de 7,51 metros, con un portón de chapa en su frente, una superficie semicubierta de 4,16 x 13 metros y una superficie descubierta de 7,51 x 13 metros, más un depósito de 3,50 x 2,50 y no tiene baño.
Frente: 4,16 metros
Contrafrente: 7,51 metros
Laterales: 27 metros


           

Italia 17
e/Avenida Mitre y San Martín
Avellaneda Centro
1° año: $ 15.000
2° año: $ 18.000
Más: Imp.Municipal (TSG), Expensas y AySA.


Es un Local en pleno centro de Avellaneda, a metros de la Avenida Mitre, que consta de un frente de 4,56 metros por 6,64 metros de largo, con piso flotante, empapelado, vidriera en su frente, split y en sus últimos 2 metros cuenta con doble altura de 4,32 metros y baño.
Superficie cubierta: 31,37 m2.


           

Rivero 454
e/Aldecoa y Díaz
Piñeyro
Avellaneda
1° año: $ 4.900
2° año: $ 5.900
Más: Imp.Municipal (TSG), AySA y bajas expensas ($ 400)


Es un Departamento de 2 ambientes, en un primer piso de en un edificio bajo de solo 2 pisos. La unidad ventila hacia el pulmón del edificio pero posee buena luminosidad y tiene muy bajas expensas. Las comodidades son las siguientes: comedor (4,78 x 4,30) con piso de parquet; pasillo de distribución (1,40 x 1) con piso de cerámica y placard de 2 puertas en madera; dormitorio (4 x 3,15) con piso de parquet y placard de 4 puertas y 4 bauleras en madera; cocina grande (3 x 2,65) con piso de granito, revestido en azulejos, equipada con muebles de bajo mesada en madera y ventana al pulmón; y baño completo con piso de cerámica y revestido en azulejos.


           

Pierres 103
esq. Brandsen
Villa Dominico
Alquiler de local:
1° año: $ 11.000
2° año: $ 13.200
Alquiler de local con instalaciones para pizzería:
1° año: $ 15.000
2° año: $ 18.000
Más: Imp.Municipal (TSG) y AySA.


Es un Local con depósito y oficinas, ubicado a 1 cuadra de la Avenida Mitre y con el poderío comercial que posee el estar en una esquina. El local puede ser alquilado para cualquier destino comercial o bien puede ser alquilado con todas las instalaciones y equipamientos para el desarrollo de la actividad de una pizzería, que fue el último destino que tuvo durante los últimos 20 años. Está integrado por: salón (8 x 6) con puerta de acceso en la ochava; cocina (2,20 x 1,50); baño con piso de mosaico y revestido en azulejos; depósito (4,80 x 2,50) con piso de mosaico; garaje cubierto (7,80 x 3,60) con piso de mosaico y portón de madera. Entrepiso: oficina (3 x 2,50) y depósito (4 x 2,20).

           

Monseñor Ayrolo 70 (ex Tinogasta)
e/Av.Mitre y Zeballos
Avellaneda
1º año: $ 17.000
2º año: $ 21.250
3º año (opcional): $ 27.000


Es un hermoso Galpón de 8,00 metros de frente por 24 metros de largo, en un muy buen estado de mantenimiento y situado en un estratégico lugar a tan solo ½ cuadra de la Avenida Mitre. Sin lugar a dudas por su ubicación es un galpón ideal para desarrollar una actividad comercial o bien un depósito de mercadería con la inmediata salida a la principal avenida de la ciudad. Cuenta con frente de entrada de camión con un portón corredizo de hierro, sus pisos son de granito, los techos de chapa en buen estado, altura de 6,50 metros aproximadamente, antebaño y baño con piso y revestido en cerámica. En el Primer Piso existe una oficina de (3 x 3) con piso flotante y ventana al exterior.
Lote: 8,00 x 24 metros
Superficie cubierta: 192 m2


           

Av.Mitre 2069
e/Lemos y Elizalde
Quinta Galli
Avellaneda
1° año: $ 13.000
2° año: $ 16.250
3° año: Se puede negociar
Más: Imp.Municipal y expensas


Es un muy buen local comercial, ubicado sobre el barrio residencial de Quinta Galli, con un grande e importante frente de 6,20 metros por 11,00 metros de largo. Cuenta con una vidriera de 5,00 metros de largo y 2 entradas, una de ellas desde la calle y la otra desde el palier del edificio. Su contrafrente ventila a un patio de otra unidad, el cual le permite una buena circulación de aire. Actualmente está dividido en 2 amplios salones, el que está al frente de 6,20 x 5,50 metros, con piso de granito y una placa divisoria al otro salón del contrafrente de 5,50 x 5,50 metros, con piso de granito, antebaño con pileta y baño con piso de mosaico y revestido en azulejos.
Superficie total: 67,38 m2


           

Dardo Rocha 16
A metros de Av.Mitre y Zeballos
Avellaneda
1º año: $ 5.500
2º año: $ 6.800
Más: Imp.Municipal (TSG) y AySA


Es un local comercial de 3,00 metros de frente por 4,50 metros de largo, ubicado a metros de la Av.Mitre. Posee un frente con persiana metálica, sus pisos son de granito y baño con piso de cerámica.

           

Zeballos 2027
e/Moñseñor Ayrolo (ex Tinogasta) y cortada
Sarandí
1º año: $ 7.500
2º año: $ 9.300
Más: Imp.Municipal (TSG) y AySA.


Es un hermoso Piso de 3 ambientes, en un primer piso al frente, con entrada independiente y con un alto nivel de reciclaje realizado en su totalidad. Mantiene todas sus aberturas en cedro totalmente restauradas y barnizadas, toda su cocina y su baño a estrenar, ya sea en todos sus equipamientos como así también en todas sus cañerías. Es muy luminoso y cuenta con un espacio descubierto de altísimas dimensiones para lograr el ideal esparcimiento y el relax de quienes lo habitan. Aparte de todas las virtudes que enumeramos también tenemos que destacar su extraordinaria ubicación que está a solo 1 cuadra de la Av.Mitre y lo importante es que no posee gastos de expensas. Las comodidades son las siguientes: estar de entrada (3 x 2) con piso de granito y gran ventana estilo vitreaux con vidrios repartidos; pasillo de distribución (4 x 1) con piso de granito; 1° dormitorio (4 x 4) con piso de parquet y estufa; balcón corrido (5 x 1) con piso de cerámica; 2° dormitorio (4,20 x 4) con piso de parquet; hermosísima cocina comedor totalmente reciclada, con piso de granito, revestida en cerámica con guardas de vidrio, equipada con excelentes muebles de bajo mesada y alacenas en melamina con perfiles en aluminio y cocina marca Orbis; espléndido baño completo grande, totalmente a nuevo, con piso y revestido en cerámica con guardas; lavadero cubierto (2 x 1,20) con piso de baldosas y puerta nueva en aluminio con vidrios; magnífico y amplio patio (9 x 8) con piso de baldosas y gran parrilla; box cubierto con termo nuevo marca Saiar; y terraza en el segundo nivel no transitable.

           

Obligado 22
e/Av.Mitre y Dorrego
Quinta Galli
Avellaneda
1° año: $ 7.000
2° año: $ 8.700


Es un excelente Semipiso de 3 ambientes al frente, en un piso alto y con mucha luminosidad. Está ubicado en una inmejorable zona residencial de Quinta Galli, cuenta con dos entradas de acceso (principal y de servicio) y las comodidades son las siguientes: comedor (4,30 x 3,20) con piso de cerámica, split y tiro balanceado; balcón (3 x 1,60) con de cerámica y cerramiento de aluminio y red de protección; pasillo de distribución (3 x 1) con piso tarugado y placard; 1° dormitorio (3 x 2,90) con piso flotante, aire acondicionado y vestidor (2 x 1) con piso flotante y doble placard en madera; 2° dormitorio (2,90 x 2,70) con piso flotante, placard de 4 puertas y 4 bauleras superiores y balcón francés con red de protección; cocina (5 x 1,70) con piso de porcellanato, revestida en cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; baño completo reciclado con piso y revestido en cerámica; y lavadero cubierto (1,60 x 1,20) con piso de porcellanato.
Superficie: 65 m2


           

Brandsen 3321
e/Vedia y Prudan
Sarandí
Contrato por 2 años
1º año: $ 10.000
2º año: $ 13.000
Más: Imp.Municipal (TSG) y AySA.


Es un Galpón con un increíble frente de 20 metros por 12,30 metros de largo, encerrando una superficie cubierta aproximada de 246 m2. Se encuentra ubicado a solo 2 cuadras de la Av.Mitre y con un gran frente que posee entrada de camioneta, sus pisos de cemento, sus techos son de fibro cemento y tiene una pared interna que lo sectoriza en dos en una parte del galpón.
Lote: 20 x 12,30 metros


           

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